Фряновское шоссе · Лёдово
Загорянский
бульвар
Садовый центр на потоке. Два кадастра в собственности. Въезд с 46К-7120. Модули и открытая выкладка — капитал в красном пятне ГПЗУ не ставим.
Для арендатора
Площади под растения
и сопутствующие товары
Ищем операторов: питомник, сезонный цветок, грунт, инструмент, МАФ. Можно взять модуль, открытую выкладку или якорный контур.
Открытая выкладка
Туи, кустарник, рассада на гравии. Витрина с шоссе.
Торговый модуль
Некапитальный павильон: касса, семена, горшки, сопутствие.
Якорная зона
Крупный оператор на основном контуре. Длинный договор.
Инженерия
Вода и свет на участке.
Парковка и сервис — в дворе
Магистральная вода
Подключение на территории. Полив выкладки и точки в павильонах.
Электричество
Сеть на участке. Касса, свет модулей, сезон, витрины.
Парковка
Карманы у шоссе и внутренняя стоянка для легковых и разгрузки.
Административное здание
Управление территорией, переговорная, пост охраны.
Кафе
Точка питания в админкорпусе. Дольше визит — выше чек двора.
Санузлы
Общие туалеты для посетителей и персонала.
Локация
На Фряновском,
у деревни Лёдово
Шоссе 46К-7120 связывает Щёлково, Фрязино и Фряново. Участок в начале коридора — не внутри жилых улиц. На карте ярко выделен контур нашего ЗУ.
Точка
55.8886, 37.9844 · д. Лёдово. ≈12 км от МКАД.
Кадастры 50:14:0000000:158140 и 50:14:0040126:851. Жёлтый контур на карте — ориентир пятна, не межевой план.
